Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданий и сооружений

Проектирование зданий и сооружений – это комплекс работ по разработке проектно-сметной документации для проведения строительно-монтажных работ. Проектирование является важным этапом, который позволяет определить эффективность намечаемого строительства (реконструкции, перепланировки), а также минимизировать затраты и риски. Проведение строительно-монтажных работ на территории Российской Федерации невозможно без утвержденной проектно-сметной документации. Проектирование зданий и сооружений, как правило, подразделяется на несколько основных этапов: Разработка Заказчиком технического задания на проектирование. В техническом задании нужно предусмотреть следующие параметры: состав помещений, их площадь и функциональную взаимосвязь, оборудование, количество устанавливаемых сантехприборов. Разработка проектно-сметной документации, которая в дальнейшем проходит экспертизу во всех необходимых государственных органах. Проектно-сметная документация, в зависимости от технического задания, состоит из следующих разделов: пояснительная записка, включающая в себя исходные данные, результаты инженерных изысканий, технические условия; схема планировочной организации земельного участка, выполнение генеральных планов благоустройство, озеленение и пр.); архитектурные решения (эскизы объекта с комплексным решением функциональных, конструктивных, и эстетических требований к нему); конструктивные и объемно-планировочные решения (разработка поэтажных планов здания с указанием габаритов и форм помещений в плане и в общем объеме); сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения (инженерно-технические мероприятия, технологические решения); проект организации строительства объектов; проект организации работ по сносу или демонтажу объектов строительства или их частей (в случае такой необходимости); мероприятия по охране окружающей среды; мероприятия по обеспечению пожарной безопасности; мероприятия по обеспечению доступности маломобильных групп населения; смета на строительство; Разработка рабочей документации. На данном этапе, ранее разработанные и утвержденные решения проектно-сметной документации уточняются и детализируются для возможности их реализации при выполнении строительно-монтажных работ. В состав рабочей документации входит разработка рабочих чертежей, узлов и деталей, спецификация оборудования и материалов, сметы, а также другие документы, разработанные в дополнение к рабочим чертежам основного комплекта. Состав, оформление и содержание рабочей документации определяется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009, а также может уточняться заданием на проектирование. Примечание: При выполнении небольших объемов проектных работ для «простых объектов» проектно-сметную и рабочую документацию объединяют в один этап. Такая документация разрабатывается сразу в полном объеме и содержит все необходимые решения. Проведение авторского надзора на всех этапах строительства. Данный этап необходим для надзора втора проекта за строительством и осуществляется в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость осуществления авторского надзора установлена законодательством РФ. Авторский надзор осуществляется на основании договора и проводится, по практике, в течение всего периода строительства и ввода объекта в эксплуатацию объекта.